Desde hace tiempo, los precios de los alquileres en la mayoría de las ciudades se han disparado hasta límites inasequibles para una buena parte de la ciudadanía. Por esta razón, las ayudas del alquiler en 2024 son tan importantes. Gracias a ellas, muchas familias y jóvenes podrán disfrutar de un derecho básico, como la vivienda. Las ayudas suelen partir de las tres Administraciones: estatal, autonómica y local. ¡Descubre más!or esta razón, las ayudas del alquiler en 2022 son tan importantes. Gracias a ellas, muchas familias y jóvenes podrán disfrutar de un derecho básico, como la vivienda. Las ayudas suelen partir de las tres Administraciones: estatal, autonómica y local. Te interesa informarte bien de cuáles son las disponibles en tu localidad. Para eso, dirígete a tu ayuntamiento a preguntar. Por regla general, ya te informan de las establecidas por las otras dos instancias.
Plan Estatal de Vivienda 2022-2025
El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 es una ley del Gobierno del Estado. Recoge una serie de objetivos y la adopción de algunas medidas para conseguirlos. Entre esos objetivos, te señalamos algunos de carácter inmediato:
- Acceso a la vivienda para la ciudadanía que posee menos recursos. Para lograrlo pone en marcha ayudas directas al alquiler.
- Facilitar vivienda o soluciones inmediatas a las personas víctimas de violencia de género, a las personas en procesos de desahucios de su vivienda habitual, a personas sin hogar y a las especialmente vulnerables. Para ello, pone en marcha ayudas directas al alquiler y para cubrir los gastos en los suministros y comunidad. Pueden alcanzar una cobertura del 100 %, según el caso.
- Ayuda para la emancipación de los jóvenes, ya sea para alquiler o para compra de vivienda en municipios de pequeño tamaño. Con esto también se pretende alcanzar los objetivos del reto demográfico. De esta manera, persiguen establecer de forma permanente a jóvenes en zonas de la España vaciada o en riesgo. Especial atención dedican a los municipios de menos de 10 000 habitantes.
- Fomento de la oferta de vivienda en alquiler mediante ayudas a los propietarios con el fin de pagar un seguro de protección de la renta.
Como objetivos a medio plazo tienes el incrementar la oferta de vivienda en alquiler social mediante el impulso del parque público de vivienda. Así como incrementar la oferta de vivienda impulsando la puesta a disposición de viviendas de la SAREB y de entidades públicas.
Requisitos para la ayuda del alquiler de la vivienda en 2024
El Plan Estatal contempla ayudas solo para la vivienda habitual y permanentes a inquilinos, cuyos ingresos anuales sean de 3 veces el indicador IPREM. Y 4 veces el IPREM en caso de familias numerosas generales y personas con discapacidad. En caso de familias numerosas especiales y con personas con determinados grados de discapacidad, la cuantía será 5 veces el IPREM.
El IPREM es el indicador público de renta de efectos múltiples. Es el que se emplea para solicitar ayudas o becas, por ejemplo. Para 2023, está situado en 600 euros al mes o en 7.200 euros al año.
Así, los requisitos de las ayudas de alquiler son las siguientes:
- Ingresos: Si tu unidad familiar no ingresa más de tres veces el IPREM puedes solicitarla.
- Familia numerosa: Si no superas cuatro veces el IPREM, tu familia es numerosa general y uno de sus miembros posee discapacidad reconocida.
- Familia numerosa especial: Si tu familia es numerosa especial y alguno de sus miembros cuenta con una discapacidad de cierto grado, te la pueden conceder si no superas unos ingresos mayores a cinco veces el IPREM.
- El alquiler no supera los 600 euros. El Gobierno deja la puerta abierta para que las comunidades autónomas legislen ayudas para la franja comprendida entre 601 euros y los 900 de alquiler. Sin embargo, no todas lo han hecho y debes consultar según donde vivas.
- La vivienda debe ser para uso habitual y permanente.
- Debes ser residente legal en España.
Respecto a las cuantías, por regla general, supone hasta el 40 % de la renta mensual. Sin embargo, en el caso de personas mayores de 65 años, puede llegar hasta el 50 %.
Limitaciones
También se establecen prohibiciones. Así, si guardas una relación de parentesco con el arrendador, no puedes solicitarla. Tampoco si dispones de otra vivienda en propiedad o el usufructo, por ejemplo, de una casa. Quedas excluido también si dispones de otro contrato de arrendamiento de vivienda. Así, si tienes un negocio y has alquilado un local comercial, no se tiene en cuenta, ya que debe ser una vivienda.
Algunas comunidades han incluido una prohibición para aquellas personas que tengan deudas contraídas con ella por cualquier otra ayuda previa.
Cuantía del alquiler de la vivienda en 2024
La dotación de la ayuda es de hasta el 50% de la renta del alquiler durante 5 años. Es importante recordar que se aplica en arrendamientos de hasta 600€ mensuales. O hasta 300€ al mes en caso de alquileres de una habitación. En algunos casos, puede aplicarse a arrendamientos de hasta 900€.
Las ayudas del alquiler para los jóvenes
El Plan Estatal de la Vivienda tiene una serie de ayudas destinadas a los jóvenes menores de 35 años que se encuentran en una situación de alquiler. Entre ellas, una de las más conocidas es el Bono Joven. Un programa destinado a beneficiar a más de 70.00 personas en España dotando de una ayuda de 250 € mensuales. Asimismo, existen otra serie de ayudas a autonómicas para el alquiler joven.
Ayudas para vístimas de violencia de género, personas que han sido objeto de desahucio y colectivos vulnerables
El Plan Estatal de la Vivienda ofrece ayudas concretas para quienes han sufrido una situación de vulnerabilidad. Estas ayudas constan de 900€ mensuales han de ser gestionadas desde cada comunidad autónoma. Los solicitantes deberán cumplir con una serie de requisitos como el haber sido víctima de una situación vulnerable en los dos años anteriores a la solicitud de la ayuda.
Solicitud de ayudas de alquiler
Estas ayudas, aunque son estatales, las gestionan las comunidades autónomas. De este modo, debes enviar tu solicitud al departamento de vivienda o a la consejería correspondiente de tu comunidad autónoma. Normalmente, aceptan las solicitudes emitidas de manera online. Sin embargo, para recibir una información completa sobre todas las opciones disponibles, ya que muchos ayuntamientos también han puesto en marcha las suyas, acércate a una de sus oficinas.
En cuanto a la documentación, además del formulario, debes aportar todos los papeles que acrediten los requisitos exigidos, así como la titularidad del contrato de arrendamiento. Si eres una persona con unas condiciones de especial vulnerabilidad, tienes que acreditarlo con el informe de los servicios sociales.
Por último, si has recibido ayudas al alquiler de otros planes anteriores, debes justificar todos los pagos subvencionados.
Si crees que reúnes los requisitos, no dudes en exponer tu caso. El acceso a la vivienda es un derecho fundamental y no debería generar tantas preocupaciones como lo hace, ni para los inquilinos ni para los propietarios. Y las cuantías de estas ayudas suponen un respiro para cualquier economía doméstica.
En Dineo, te proporcionamos la información que existe sobre las ayudas del alquiler en 2024 y cómo puedes completarla para elegir las mejores según donde vivas. Y si lo que quieres es emanciparte, ahora tienes buenas oportunidades para conseguirlo. Además, te aconsejamos leer trucos para ahorrar en la cesta de la compra y si te interesa el tema de la vivienda, también puedes profundizar sobre las hipotecas.
